บทความที่น่าสนใจ
• 5 เหตุผลที่ควรรีไฟแนนซ์เพื่อปรับลดดอกเบี้ย
• หนี้นอกระบบ vs หนี้ในระบบ: อะไรอันตรายกว่ากัน
• ระบบแนะนำโปรโมชั่นบัตรเครดิตด้วย AI: ตรงใจผู้ใช้มากขึ้น
• วิธีลดหนี้บัตรเครดิตอย่างมีประสิทธิภาพ
• ปิดหนี้บัตรเครดิตอย่างไร ไม่ให้เสียค่าดอกเบี้ยเกินจำเป็น
• วิธีวางแผนชำระหนี้อย่างมีประสิทธิภาพ
• ประเภทของสินเชื่อส่วนบุคคลที่ควรรู้
• ความแตกต่างระหว่างหนี้ดีและหนี้เสีย
• บัตรเครดิตอัจฉริยะ: เมื่อ AI ช่วยจัดการการเงินส่วนบุคคล
• วิเคราะห์ผลกระทบของคะแนนเครดิตจากการใช้บัตรเครดิตเกินวงเงิน
หน้าหลักบทความทั้งหมด
รีไฟแนนซ์บ้าน: วิธีลดค่างวดและดอกเบี้ยระยะยาว

สินเชื่อบ้านเป็นหนี้ระยะยาวที่มีมูลค่าสูง การรีไฟแนนซ์บ้านอย่างถูกวิธีสามารถช่วยลดค่างวดรายเดือน และประหยัดดอกเบี้ยรวมได้อย่างมีนัยสำคัญ บทความนี้จะอธิบายแนวคิดและวิธีการรีไฟแนนซ์บ้านให้คุ้มค่าที่สุด

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร

รีไฟแนนซ์บ้าน คือการย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ หรือการปรับเงื่อนไขสัญญาใหม่ เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ระยะเวลาผ่อนที่เหมาะสมขึ้น หรือค่างวดที่เบาลง

วิธีลดค่างวดรายเดือนด้วยการรีไฟแนนซ์

  • เลือกธนาคารที่เสนออัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม
  • ขยายระยะเวลาผ่อนให้ยาวขึ้น (แต่ต้องพิจารณาดอกเบี้ยรวม)
  • เลือกช่วงดอกเบี้ยคงที่ในระยะแรก เพื่อควบคุมค่าใช้จ่าย

การลดดอกเบี้ยระยะยาวทำได้อย่างไร

หัวใจสำคัญคือการดู “อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญา” ไม่ใช่เพียงปีแรก รวมถึงคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด เช่น ค่าประเมิน ค่าจดจำนอง และค่าธรรมเนียมอื่น ๆ

ตัวอย่าง: เงินกู้บ้านคงเหลือ 3,000,000 บาท ดอกเบี้ยเดิม 6.25% หากรีไฟแนนซ์เหลือ 4.00% ระยะเวลา 20 ปี สามารถประหยัดดอกเบี้ยรวมได้หลายแสนบาท

ช่วงเวลาที่เหมาะสมในการรีไฟแนนซ์บ้าน

  • ผ่อนบ้านมาแล้วอย่างน้อย 2–3 ปี
  • อัตราดอกเบี้ยในตลาดปรับลดลง
  • ยังเหลือระยะเวลาผ่อนอีกมากกว่า 5 ปี

สรุป: การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นเครื่องมือสำคัญในการลดภาระทางการเงินในระยะยาว หากเลือกจังหวะและเงื่อนไขที่เหมาะสม จะช่วยให้คุณผ่อนบ้านสบายขึ้นและประหยัดดอกเบี้ยได้จริง

บทความที่คล้ายกัน
วิธีใช้บัตรเครดิตอย่างชาญฉลาดในยุคดอกเบี้ยสูง
วิธีคำนวณดอกเบี้ยและผลกระทบของหนี้ในระยะยาว
การสร้างวินัยทางการเงินเพื่อไม่กลับไปเป็นหนี้อีก
วิเคราะห์ผลกระทบของคะแนนเครดิตจากการใช้บัตรเครดิตเกินวงเงิน
5 ขั้นตอนวางงบประมาณรายเดือนเพื่อลดหนี้
วิธีพูดคุยกับเจ้าหนี้เมื่อมีปัญหาในการชำระหนี้
คุณอาจสนใจ
บัตรเครดิต กรุงศรี นาว แพลทินัม
รับเครดิตเงินคืน 5%* ทุกไลฟ์สไตล์ดิจิทัล
บัตรเครดิต ทีทีบี ดิสนีย์
เลือกลายหน้าบัตรเป็นคาร์แรคเตอร์ที่คุณรัก
บัตรเครดิต ทีทีบี โซ ชิลล์
ฟรีค่าธรรมเนียม ทั้งแรกเข้าและรายปี
ไม่พลาดที่จะรับข่าวสารอัพเดทผลิตภัณฑ์การเงิน บทความที่เป็นประโยชน์ที่เราจะจัดส่งให้ทุกวัน
การกรอกอีเมล์ของฉัน ฉันได้รับทราบ และยอมรับ นโยบายความเป็นส่วนตัว ของ Omyfin แล้ว
ข้อตกลงการใช้งาน
นโยบายความเป็นส่วนตัว
นโยบายคุ๊กกี้
ข้อจำกัดความรับผิดชอบทั่วไป: เราเปรียบเทียบบัตรเครดิตมากกว่า 50 รายการในประเทศไทย แม้ว่าเราจะไม่ได้เปรียบเทียบบัตรเครดิตจากสถาบันการเงินทั้งหมดที่มี แต่เราพยายามรวบรวม เพื่อนำมาเปรียบเทียบบัตรเครดิตให้สำหรับผู้บริโภคให้มากที่สุด โปรดเข้าใจว่าข้อมูลผลิตภัณฑ์ที่เรารวมไว้ในการเปรียบเทียบนั้น ไม่ครอบคลุมและอาจไม่ได้กล่าวถึงคุณสมบัติทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับคุณ แม้ว่าเราจะให้ข้อมูลและความช่วยเหลือเกี่ยวกับบัตรเครดิตในไทย เราไม่แนะนำให้คุณสมัครผลิตภัณฑ์ใดๆ เป็นพิเศษ หรือแนะนำว่าผลิตภัณฑ์ใดเหมาะสมกับคุณ เราขอแนะนำให้คุณพิจารณาคุณสมบัติ สถานการณ์ส่วนตัว และไลฟ์สไตล์ของคุณ อ่านคำชี้แจงการเปิดเผยข้อมูลผลิตภัณฑ์ ของผู้ให้บริการ และการกำหนดตลาดเป้าหมาย หรือขอคำแนะนำจากหน่วยงานอิสระ ก่อนทำธุรกรรมโดยใช้ข้อมูลบนเว็บไซต์ของเรา อัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และค่าธรรมเนียมอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า แม้ว่าจะมีความพยายามตามสมควรเพื่อรักษาข้อมูลที่ถูกต้อง คุณลักษณะบางอย่างของผลิตภัณฑ์ และค่าธรรมเนียมอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ และข้อมูลของเราจะแสดงโดยไม่มีการรับประกัน ในเว็บไซต์นี้ เราให้ความช่วยเหลือด้านการจัดหาสินเชื่อ และทำหน้าที่เป็นตัวกลาง และเราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเมื่อมีการสมัครใช้ผลิตภัณฑ์การเงินของคุณ อันเป็นผลมาจากลิงก์ขาออกบนเว็บไซต์นี้ เมื่อคุณคลิกที่ปุ่ม 'สมัคร' คุณจะมีโอกาสตรวจสอบข้อกำหนดและเงื่อนไขของผลิตภัณฑ์การเงิน บนเว็บไซต์ของผู้ออกผลิตภัณฑ์การเงินก่อนที่จะสมัคร เพื่อความชัดเจน เราขอย้ำว่าการใช้คำว่า 'ดีที่สุด' หรือ 'ยอดนิยม' ไม่ใช่การให้คะแนนผลิตภัณฑ์ และเช่นเดียวกับการใช้เว็บไซต์ของเรา คุณต้องอยู่ภายใต้ ข้อตกลงการใช้งาน ของเรา
Omyfin
Copyright © 2024, Omyfin. All rights reserved.